Внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации
11 января вступили изменения в Земельный кодекс Российской Федерации в части определения порядка выбора собственником земельного участка основного или условно разрешенного вида разрешенного использования такого участка.
Федеральным законом №493-ФЗ от 30.12.2021г. в пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ внесены положения, согласно которым основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости, при этом внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.
Проект федерального закона "О внесении изменений в статью 7 Земельного кодекса Российской Федерации был разработан во исполнение постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 октября 2020 г. № 42-П по делу о проверке конституционности части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В соответствии с указанным постановлением Конституционного Суда Российской Федерации часть 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях признана не соответствующей Конституции Российской Федерации постольку, поскольку неопределенность действующего правового регулирования вопроса о том, обязан ли собственник (правообладатель) земельного участка в случае, когда он в дополнение к основному виду разрешенного использования земельного участка самостоятельно выбирает вспомогательный вид разрешенного использования, вносить в качестве условия правомерного осуществления вспомогательного вида разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости сведения о таком использовании, создает неопределенность в вопросе о возможности привлечения этого собственника (правообладателя) к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению с учетом принадлежности земельного участка к той или иной категории земель и (или) его разрешенного использования.
Сергей Кардиналов